Beschreibung

Die Liegenschaft diente damals als Hauptzentrale für eine Firma und ist aktuell als Bürocenter genutzt und ist kleinteilig vermietet.

Die 'Liegenschaft kann innerhalb von 6 Monaten leer gezogen werden.

Aktuell ist das Grundstück in einem Planfestellungsverfahren was sich in den letzten Zügen befindet. Es läuft dann unter dem neuen B-Plan 834.

Lage

Die Gewerbeimmobilie an der Rödelheimer Landstraße 77 liegt zentral im Stadtteil Rödelheim und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A66 sowie die S-Bahn-Station Frankfurt-Rödelheim ist der Standort optimal erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe, Einzelhändler und Dienstleister, was die Infrastruktur hervorragend ergänzt. Die Frankfurter Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare Lage in Frankfurt suchen.

Ausstattung

- gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn-Station

- U-Bahn- und Bus-Haltestellen in der Nähe

- schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A66

- flexibel nutzbare Gewerbeflächen

- Barrierefreier Zugang

- aktuell laufendes Aufstellungsbeschluss Verfahren für wohnwirtschaftliche Nutzung

- Neu B- Plan 834

- ausreichend Parkplätze (44 Stk.)

Sonstige Angaben

- flexibel nutzbare Gewerbeflächen
- Umnutzung in Wohnen denkbar
- neuer B Plan
- Übergabe des Objekts kann leer erfolgen



Kaufpreis: 6.500.000 / Faktor Ist 20