- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Erdgeschosswohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 61476
- Ort
- Kronberg im Taunus
- ImmoNr
- 5630202507
- Wohnfläche
- ca. 60 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 249.000,00 €
- Baujahr
- 1972
- Endenergieverbrauch
- 111 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 17.12.2027
- Energieeffizienzklasse
- D
- Außen-Provision
- 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Beschreibung
Moderne 2-Zimmerwohnung im Hochparterre
Willkommen im begehrten Kronberger Stadtteil, hier erwartet Sie eine charmante und modernisierte 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage.
Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Räume und hochwertige Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen oder für einen kleinen Stadtgarten. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum.
Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet, mit zeitgemäßen Einbauten und allen nötigen Anschlüssen. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich mit geschmackvollen Fliesen, ebenerdige Dusche sowie stilvollen Armaturen.
Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Bodenbelägen versehen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Der Gelbe Weg liegt im Kronberger Stadtteil Oberhöchstadt, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien und Reihenhäusern sowie kleineren Wohnanlagen.
Die Umgebung ist sehr grün geprägt, eine typische Taunuslage mit Nähe zu Wäldern und dem Rentbachtal – und dennoch gut an die städtische Infrastruktur angeschlossen (LAGIS Hessen, aktives-kronberg.de).
Die Altstadt von Kronberg mit ihrer historischen Burg, Fachwerkhäusern und charmanten Cafés ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt, ideal für entspannte Spaziergänge oder kulturelle Wochenendaktivitäten.
Der Gelbe Weg in Kronberg-Oberhöchstadt bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Infrastruktur mit ÖPNV, Bildungseinrichtungen, Nahversorgung, Kultureinrichtungen und Freizeitoptionen ist bestens ausgebaut. Die Nähe zur historischen Altstadt und zum Victoriapark, einem denkmalgeschützten Landschaftspark, macht die Lage besonders attraktiv für Ruhesuchende, Pendler und Kulturgenießer.
Kronberg ist ein anerkannter Luftkurort.
Ausstattung
- Modernisierter Zustand
- Ruhige Lage im Hochparterre
- Helle, gut geschnittene Räume
- Gepflegtes Wohnhaus in schöner Nachbarschaft
- Zentrale und dennoch ruhige Lage in Kronberg
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Naherholung
Ca. 60 m² Wohnfläche mit durchdachtem 2-Zimmer-Grundriss
- Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Personenaufzug im Gebäude
- Eigener Außenstellplatz und zusätzlicher Kellerraum
- Glasfaseranschluss ist in der Straße verlegt
